Technisch VvE beheer

Onderhoud van uw woning is essentieel. Het draagt bij aan het waardebehoud en uw woongenot. Uw woning maakt onderdeel uit van meerdere woningen of een combinatie met winkels of een parkeergarage of beide. Voor alle gemeenschappelijke onderdelen bent u, samen met de andere eigenaren, verantwoordelijk. CR8 Vastgoed kan u op dit gebied ontzorgen. Waar moet u bij technisch beheer, door ons, aan denken?

Dagelijks technisch beheer

• 24/7 storingsdienst
• Oplossen van storingen aan gemeenschappelijke eigendommen van de VvE
• Registratie van alle onderhoud-en storingsactiviteiten en de gemaakte kosten
• Toezicht op uitvoering van dagelijks onderhoud
• Periodiek inspecteren van het complex en toezicht houden op de algemene onderhoudstoestand
• Bewaken van de garantie op materialen van bouwdelen
• Behandeling schadegevallen

Meerjarenonderhoudsplanning

• Aanvragen van offertes voor het laten opstellen van een meerjarenonderhoudsplanning
• Advisering in de keuze betreffende de opsteller van het plan
• Begeleiden van het opstellen van het meerjarenonderhoudsplan
• Beoordelen meerjarenonderhoudsplan
• Actualisatie van bestaand meerjarenonderhoudsplan (eens per 3-5 jaar)
• Verwerken uitkomsten in de meerjarenbegroting
• Overleg bestuur inzake meerjarenonderhoudsplan

Planmatig onderhoud

• Aan de hand van het meerjarenonderhoudsplan agenderen van het noodzakelijk onderhoud
• Adviseren keuze van aannemers/leveranciers
• Afsluiten van onderhouds-en servicecontracten voor gemeenschappelijke eigendommen (onderhoud liftinstallaties, schoonmaak, glasbewassing, rioolontstopping, etc.), op basis van meerdere offertes.
• Aanvragen offertes voor geplande (onderhouds-)werkzaamheden
• Opdragen van (onderhouds-)werkzaamheden en toezien op de uitvoering, voor zowel dagelijks als onderhoud vanuit het meerjarenonderhoudsplan